جازان (جوهرة المملكة الجنوبية) للتنمية والاستثمار رغم الصعوبات ـــــــ General information about investing in the Jazan region - investment land for investors

• جازان (جوهرة المملكة الجنوبية) للتنمية والاستثمار رغم الصعوبات:

General information about investing in the Jazan region - investment land for investors

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

• أولاً ـ جوهرة المملكة الجنوبية:

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

1. الاسم / منطقة جيزان / جازان

2. المساحة / تقدر مساحتها بنحو 13.457 كيلومتر مربع

3. الدين / الإسلام هو الدين الرسمي في المملكة العربية السعودية

4. اللغة / اللغة العربية هي اللغة الرسمية في منطقة جازان / السعودية.

5. العنوان / منطقة في الجنوب ضمن مناطق المملكة العربية السعودية

6. العملة / الريال السعودي هو العملة الرسمية في المملكة العربية السعودية

7. عدد السكان / حوالي (1,404,997) نسمة حسب تعداد السعودية 2022م

8. التضاريس / تتميز جازان بتنوع تضاريسها ، حيث تضم جبالًا وسهولًا وشواطئ ووديان.

9. الموقع الجغرافي / تتمتع بموقع جغرافي متميز هي منفذ بحري هام للملاحة الدولية والتجارة العالمية.

10. مناخ جازان / الجو حارًا ورطبًا صيفًا ، ومعتدلًا جافًا شتاءً , كمية كبيرة من الأمطار سنويًا في الشتاء

11. الموقع / جنوب غرب المملكة على ساحل البحر الأحمر , كما أنها تقع على الحدود مع جمهورية اليمن

12. الأماكن السياحية / جزر فرسان , جبال الفيفا , منتزهات جازان , رجال المع , الداير , آخري كثيرة

• لمحة تاريخية وجغرافية:

1. التاريخ: تمتد جذور تاريخ جازان إلى آلاف السنين ، حيث كانت شاهدة على حضارات عديدة , وتعتبر من المناطق الغنية بالآثار والتراث الثقافي.

2. الجغرافيا: تتميز جازان بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأحمر ، وتتنوع تضاريسها بين السهول الساحلية والجبال الشاهقة والوديان الخضراء.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

• ثانياً ـــ أهم المقومات منطقة جيزان:

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

1. الطبيعة الخلابة حيث تتميز جازان بجمال طبيعي فريد.

2. وديان خضراء تزينها الشلالات والأنهار ، مثالية للتنزه والاستجمام.

3. شواطئ رملية ذهبية ومياه صافية ، مثالية للاسترخاء والرياضات المائية.

4. جبال شاهقة مغطاة بالغطاء النباتي ، مثالية لمحبي المغامرة والمشي لمسافات طويلة.

5. تتميز جازان بتنوع ثقافي عريق ، حيث يلتقي فيها التراث العربي الأصيل بالتأثيرات الأفريقية والآسيوية.

6. تشهد جازان تطوراً كبيراً في قطاع السياحة، حيث يتم تطوير العديد من المشاريع السياحية والترفيهية.

7. تعتبر جازان سلة غذاء المملكة حيث تنتج العديد من الفواكه والخضروات الاستوائية ، مثل المانجو والبابايا

• مقومات الاستثمار والسياحة بمنطقة جازان:

تتميز منطقة جازان بمجموعة فريدة من المقومات التي تجعلها وجهة سياحية واستثمارية واعدة، حيث تجمع بين جمال الطبيعة وتنوع الثقافة والتراث الغني ، بالإضافة إلى المشاريع التنموية الطموحة.

• مقومات السياحة:

الطبيعة الخلابة , التنوع البيئي , التنوع الثقافي , المواقع الأثرية والتاريخية , المنتجات المحلية , غيرها.

• مقومات الاستثمار :

1. البنية التحتية المتطورة: يتم تطوير البنية التحتية بشكل مستمر، مما يوفر بيئة جاذبة للاستثمار.

2. الدعم الحكومي: تحظى المنطقة بدعم حكومي لتطوير مختلف القطاعات، بما في ذلك السياحة والاستثمار.

3. التنوع الاقتصادي: تعتبر جازان سلة غذاء المملكة، وتتميز بقطاع صناعي واعد، مما يوفر فرصاً استثمارية متنوعة.

4. التسهيلات الاستثمارية: تقدم الحكومة بعض من التسهيلات للمستثمرين ، لتشجيعهم على الاستثمار في المنطقة.

5. المشاريع التنموية: تشهد المنطقة تنمية متسارعة بفضل المشاريع التي يتم تنفيذها، مثل مدينة جازان الاقتصادية ومطار جازان.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

• ثالثاً ــ فرص التنمية و الاستثمار في جيزان :

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

1. الاستثمار في الزراعة الحديثة، وتصنيع المنتجات الزراعية، وتصديرها.

2. الاستثمار في الصناعات التحويلية ، والصناعات الخفيفة، والصناعات الغذائية.

3. الخدمات اللوجستية: الاستثمار في الموانئ والمطارات، والخدمات اللوجستية المرتبطة بها.

4. الطاقة المتجددة: الاستثمار في مشاريع الطاقة المتجددة، نظراً لإمكانيات المنطقة الواعدة في هذا المجال.

5. الاستثمار في الفنادق والمنتجعات السياحية ، وتطوير المنتجات السياحية ، والاستثمار في البنية التحتية السياحية.

• تعتبر منطقة جازان وجهة واعدة للاستثمار والسياحة، حيث تجمع بين المقومات الطبيعية والثقافية والاقتصادية التي تجعلها جاذبة للمستثمرين والسياح على حد سواء.

• أهم المعالم السياحية في جازان:

1. قرية رجال ألمع: قرية تاريخية تضم العديد من المنازل الطينية التقليدية.

2. حديقة الملك فهد: حديقة عامة واسعة تضم العديد من المرافق الترفيهية.

3. جبل الأربع: جبل شاهق يطل على مدينة جازان، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة.

4. جزيرة فرسان: أكبر جزر المملكة، وتتميز بشواطئها الخلابة ومناظرها الطبيعية الساحرة.

5. ضاحية الحُضن: منطقة سياحية متكاملة، تضم فنادق وقرى سياحية ومسارات للمشي وركوب الدراجات.

6. يوجد الكثير من المعالم السياحية وغيرها ...

• مشاريع التنمية في جازان:

تشهد منطقة جازان تطوراً كبيراً في مختلف المجالات ، حيث يتم تنفيذ العديد من المشاريع العملاقة مثل :

1. مشاريع البنية التحتية: مشاريع لتطوير الطرق والجسور والمرافق العامة.

2. مشروع مطار جازان الدولي: مشروع لتوسعة وتطوير مطار جازان لخدمة الزوار والمسافرين.

3. مشروع مدينة جازان الاقتصادية: مشروع طموح يهدف إلى تحويل جازان إلى مركز اقتصادي وصناعي مهم.

4. يوجد توجه لإقامة مجموعة من المشاريع المتكاملة ..

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

• صعوبات السياحة والاستثمار بمنطقة جيزان:

بصفة عامة بعض صعوبات الطقس مثل ( ارتفاع درجة الحرارة معظم العام , موسم أو شهور الغبرة , الامطار الغزيرة الرعدية , استمرار الحرب في اليمن ) ..

• صعوبات تواجه قطاع السياحة:

1. نقص الكوادر البشرية المؤهلة: تحتاج المنطقة إلى كوادر بشرية مؤهلة في مجال السياحة، قادرة على تقديم خدمات سياحية عالية الجودة.

2. تحديات المناخ: قد تؤثر الظروف المناخية في بعض أوقات السنة ، مثل الغبرة والأمطار الغزيرة في فصل الشتاء ، على بعض الأنشطة السياحية.

3. صعوبة الوصول: يعاني بعض المناطق في جازان من صعوبة الوصول ، خاصة المناطق الجبلية والبعيدة عن المراكز الحضرية، مما يقلل من جاذبيتها السياحية.

4. قلة الترويج السياحي: لا تزال منطقة جازان بحاجة إلى ترويج سياحي مكثف على المستويين المحلي والدولي ، لتعريف العالم بجمالها الطبيعي وتنوعها الثقافي.

5. نقص البنية التحتية السياحية: تحتاج المنطقة إلى المزيد من الاستثمارات في الفنادق ذات المستوى العالي، والمنتجعات السياحية، والمرافق الترفيهية، والخدمات السياحية المتكاملة.

• صعوبات تواجه قطاع الاستثمار :

1. نقص التمويل: قد يواجه المستثمرون صعوبة في الحصول على التمويل اللازم لمشاريعهم.

2. البيروقراطية: قد تواجه بعض المشاريع الاستثمارية بيروقراطية معقدة، مما يؤخر تنفيذها.

3. عدم الاستقرار الاقتصادي العالمي: تؤثر التقلبات الاقتصادية العالمية على جاذبية الاستثمار في المنطقة.

4. المنافسة الشديدة : تواجه جازان منافسة شديدة من مناطق أخرى في المملكة وفي المنطقة ، مما يتطلب بذل المزيد من الجهود لجذب الاستثمارات.

• المقترحات لتجاوز هذه الصعوبات:

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

1. تطوير الكوادر البشرية: الاستثمار في تدريب وتأهيل الكوادر البشرية العاملة في قطاع السياحة.

2. الشراكة بين القطاع العام والخاص: تعزيز الشراكة بين القطاع العام والخاص لتطوير قطاع السياحة والاستثمار.

3. تسهيل الإجراءات الاستثمارية: تبسيط الإجراءات البيروقراطية، وتقديم الحوافز للمستثمرين، وتوفير بيئة استثمارية جاذبة.

4. الترويج السياحي المكثف: تنظيم حملات ترويجية واسعة النطاق، سواء على المستوى المحلي أو الدولي، للتسويق للمنطقة.

5. الاستفادة من التكنولوجيا: استخدام التكنولوجيا الحديثة في التسويق والترويج السياحي، وتسهيل حجز الخدمات السياحية.

6. زيادة الاستثمارات في البنية التحتية: التركيز على تطوير البنية التحتية السياحية، مثل الطرق والطرق السريعة، والفنادق، والمرافق الترفيهية.

• تواجه منطقة جازان تحديات كبيرة في طريقها لتحقيق أهدافها السياحية والاستثمارية، ولكنها تمتلك أيضاً إمكانيات هائلة. من خلال التخطيط السليم والاستثمار المستمر، يمكن لجازان أن تصبح وجهة سياحية واستثمارية رائدة في المنطقة.

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

• فوائد التنمية والاستثمار في جيزان:

1. جذب السياحة من الداخل والخارج.

2. وفرة العمالة التي تحتاج إلى تدريب أو إعادة تأهيل.

3. التنمية في القطاعات المختلفة مثل الزراعة والسياحة والصناعة وغيرهم.

4. التنمية والاستثمار من العوامل التي لها تأثير غير مباشر على التغيرات المناخية.

5. تقليل نسب معدلات الفقر بعض سكان المنطقة ، خاصة في المناطق الريفية والجبلية.

6. زيادة فرص العمل حيث يعاني الشباب من قلة فرص العمل ، مما يدفع بعضهم إلى الهجرة الداخلية.

7. تحسين وتنمية الثروة السمكية والزراعية , تحسين في نظام الصناعات الغذائية المتنوعة للداخل والخارج.

8. طرح أو دخول أفكار جديدة للتنمية وللاستثمار المضاف مثل الاستثمار التكاملي ( المدينة النموذجية للخدمات والترفيه ) , نظم الاستثمار الخدمي للاستثمارات الاخرى المقامة ( التكاملي ) , نظم الاستثمار التحويل / التدوير من نفايات ومهملات الاستثمارات القائمة.

• أفكار الكاتب للإستثمار المحلي ـ The writer's ideas for local investment / بدرالدين أحمد

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ